Course curriculum

  1. 1

    • 歡迎您進入課程（重要）

    • 我们的联系方式

    • 学员福利
  2. 2

    • 第一點 判斷該區域市場類型

    • 第二點 所在城市的人口增長情況

    • 第三點 當地平均家庭收入

    • 第四點 當地主要產業

    • 第五點 當地就業情況

    • 第六點 房產稅稅率

    • 第七點 學區

    • 第八點 所在區域的治安情況

    • 第九點 是否位於洪水區

    • 第十點 是否靠近交通走廊
  3. 3

    • 第十一點 你在當地是否已有出租房
  4. 4

    • 第十二點 建築物類型

    • 第十三點 建築物子類型

    • 第十四點 是否有HOA

    • 第十五點 HOA Fee是多少

    • 第十六點 房屋臥室數量

    • 第十七點 房屋衛生間數量

    • 第十八點 房屋面積

    • 第十九點 土地面積

    • 第二十點 選擇新房還是二手房

    • 第二十一點 是否為業主自住

    • 第二十二點 是否為Flip房屋

    • 第二十三點 房齡

    • 第二十四點 房屋樓層數

    • 第二十五點 是否有游泳池

    • 第二十六點 地毯面積

    • 第二十七點 電器顔色

    • 第二十八點 車庫車位數量

    • 第二十九點 近期是否有大修

    • 第三十點 是否有地基問題

    • 第三十一點 是否有淹過水

    • 第三十四點 當地中位數房價

    • 第三十二點 是否靠近噪音源

    • 第三十三點 距離主要商業區距離
  5. 5

    • 第三十五點 當前要價

    • 第三十六點 單價

    • 第三十七點 房屋是否有租客

    • 第三十八點 挂牌時長

    • 第三十九點 收藏數量

    • 第四十點 照片是否吸引人

    • 第四十一點 房源文字描述是否吸引人

    • 第四十二點 房子是否有古怪點

    • 第四十三點 賣家是否為投資者

    • 第四十四點 賣家是否為ibuyer

    • 第四十五點 賣家是否為經紀人

    • 第四十六點 出售原因

    • 第四十七點 是否有垃圾需要清理

    • 第四十八點 是否有租客需要驅逐

    • 第四十九點 賣家是否有降價的動力

    • 第五十點 要價是否位於中位數房價正負20區間
  6. 6

    • 第五十一點 是否存在翻新提升價值空間

    • 第五十二點 是否需要刷墻

    • 第五十三點 是否需要換地板/地毯

    • 第五十四點 厨房是否需要升級

    • 第五十五點 衛生間是否需要升級

    • 第五十六點 籬笆是否需要維修/安裝

    • 第五十七點 屋頂是否需要維修/更換

    • 第五十八點 是否存在其他可能需要維修的地方
  7. 7

    • 第五十九點 住房擁有率

    • 第六十點 附近是否有不利於價值的設施

    • 第六十一點 當前租金情況

    • 第六十二點 長租房租金評估

    • 第六十三點 租金與購買價比值

    • 第六十四點 社區是否仍在建設中

    • 第六十五點 租客品質預估

    • 第六十六點 當地可以咨詢的出租房管理公司
  8. 8

    • 北美掘金房源分析报告模板

    • 北美掘金房源分析报告范本
  9. 9

    • 北美掘金出租房分析计算器
  10. 10

    • 購買房屋保險前必知的9大問題
  11. 11

    • 实例分析：如何让任何人都查不到你在美国的房产
  12. 12

    • 恭喜你！完成课程的学习