Course curriculum

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    • 给你写的欢迎信（重要）

    • 我们的联系方式

    • 学员福利

    • 额外礼物
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    • 第1节 你的收益，来自你的知识和行动力

    • 第2节 投资美国土地的误区：拿中国经验套用美国市场

    • 第3节 只有真正的投资者，才懂得土地的价值

    • 第4节 投资土地比房子简单500倍
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    • 第1节 「土地现金流系统」步骤一：低价买入优质土地

    • 第2节 「土地现金流系统」步骤二：卖出买入的土地

    • 第3节 「土地现金流系统」秘诀：卖方融资出售你的土地

    • 第4节 技术拆解：买入优质土地7个步骤

    • 第5节 卖出步骤（上）：把美国梦卖给美国人

    • 第6节 卖出步骤（下）：土地交易的最后环节
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    • 领取你的福利：1000位土地业主名单
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    • 第1节 土地投资五个环节

    • 第2节 如何选择投资区域

    • 第3节 选择投资土地的标准

    • 第4节 世界人口地图

    • 第5节 如何看城市规划

    • 第6节 对比不同的市场情况
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    • 第1节 如何获取业主名单

    • 第2节 如何获取业主名单（Datatree）

    • 第3节 如何筛选清单

    • 第4节 编辑清单的格式

    • 附件 土地清单样本
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    • 第1节 如何给业主发信

    • 第2节 给业主发信的次序

    • 第3节 给业主的第一封信

    • 第4节 Offer cover letter 1

    • 第5节 寄购买协议

    • 第6节 Offer cover letter 2

    • 第7节 如何表达购买意图：Letter of Intent

    • 第8节 Second offer cover letter

    • 第9节 为什么我的出价这么低？

    • 第10节 如何合并信件和表单信息？

    • 第11节 推荐两家信件邮递商
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    • 第1节 三项基本的准备工作

    • 第2节 注册公司的步骤 1

    • 第3节 注册公司的步骤 2

    • 第4节 如何设置自动电话接听系统

    • 第5节 如何设置商业通信地址

    • 第6节 如何搭建你的商业网站

    • 第7节 如何设置传真号码
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    • 第1节 尽职调查事宜

    • 第2节 土地的形状

    • 第3节 土地地形图

    • 第4节 土地的环境问题

    • 第5节 土地的交通状况

    • 第6节 土地的分区（zoning）

    • 第7节 水电气和自然栖息地

    • 第8节 HOA的限制

    • 第9节 地标

    • 附件 土地投资现金流系统尽职调查清单
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    • 第1节 如何销售你的土地

    • 第2节 美国免费分类广告网站

    • 第3节 供业主出售

    • 第4节 挂在zillow上

    • 第5节 找经纪人销售

    • 第6节 给土地周边的邻居写信

    • 第7节 如何编写清单

    • 附件 买卖合同模板
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    • 第1节 外国投资者需要准备的事项

    • 第2节 如何选择公司类型和注册地

    • 第3节 注册公司的流程

    • 第4节 如何设立公司银行账户

    • 第5节 如何设置虚拟通信地址

    • 第6节 设置电话号码网站和传真
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    • Day 1 你将在90天里看到些什么

    • Day 2 我们如何获取业主清单

    • Day 3 我们是如何寄信的

    • Day 4 收到$750支票

    • Day 5 解决产权问题

    • Day 6 我们的地挂在哪里卖

    • Day 7 如何转让TLC

    • Day 8 收到一份地契

    • Day 9 向着60万美元的利润前进

    • Day 10 进价$21k，售价$89k
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    • Day 11 签回一份offer

    • Day 12 如何确定土地的价值

    • Day 13 如何寻找虚拟助手（VA）

    • Day 14 VA能够做什么

    • Day 15 我们的VA尽调内容

    • Day 16 如何设置信箱

    • Day 17 各条战线的进展更新

    • Day 18 期权合同（option contract）什么样

    • Day 19 马里兰州的经纪代理合同

    • Day 20 要么做大，要么回家
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    • Day 21 进展更新与skip trace

    • Day 22 如何远程积累你的人脉

    • Day 23 Brokerless MLS

    • Day 24 进展更新，圣诞快乐！

    • Day 25 如何做产权调查

    • Day 26 千奇百怪的拍卖规则

    • Day 27 可以给tax sale出保险的产权公司

    • Day 28 MLS listing注意事项

    • Day 29 找到可能的RV park用地

    • Day 30 Open escrow与assignment agreement
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    • Day 31 如何与卖家保持沟通

    • Day 32 Email blast

    • Day 33 Survey, 拍照与高合同价

    • Day 34 Seller finance与OOS策略

    • Day 35 为什么业主不赎回

    • Day 36 如何self close

    • Day 37 北卡、马里兰、德州土地交易进展

    • Day 38 Double close与transactional funding

    • Day 39 HUD-1表格

    • Day 40 估价与出价的艺术
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    • Day 41 应对业主的愤怒回信

    • Day 42 如何便捷查询每个县的信息

    • Day 43 每一块地都有一个买家

    • Day 44 借款人不还钱怎么办？

    • Day 45 市场更新、一对一教学

    • Day 46 好消息！收到两份判决

    • Day 47 $105一块的地，拿20块

    • Day 48 一个赎回案例（30%回报）、perc test

    • Day 49 如何取消合同

    • Day 50 全部tax lien cases进度
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    • Day 51 OOS之外，其他几种业主类型的选择，以及一个建立清单的秘密技巧

    • Day 52 如何与买家交谈

    • Day 53 再谈业主为什么不赎回

    • Day 54 如何建立买卖地产的网站

    • Day 55 如何查询和避免湿地风险

    • Day 56 如何写listing（7个要素）

    • Day 57 如何不浪费任何一个lead

    • Day 58 介绍一些好用的工具

    • Day 59 如何利用Google Maps作图

    • Day 60 4:2销售公式
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    • Day 61 如何在地图上找到地块位置

    • Day 62 Township/Range/Section系统

    • Day 63 谈谈“挖墙角”&收到$6,400支票

    • Day 64 如何从MLS上找deal

    • Day 65 税务问题

    • Day 66 中国市场

    • Day 67 进展更新

    • Day 68 向北卡两个新的区域发direct mail

    • Day 69 我们寄信的策略（4轮）

    • Day 70 进展更新
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    • Day 71 投放Facebook广告

    • Day 72 花$870买到价值$65,000的地

    • Day 73 明信片 vs 信

    • Day 74 谈判与第二个offer

    • Day 75 三张支票

    • Day 76 设置Facebook广告

    • Day 77 冰风暴中四天进展汇总更新

    • Day 78 最新签到的土地

    • Day 79 onX Hunt与Landglide

    • Day 80 如何设置电话系统
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    • Day 81 拿到第四个judgment

    • Day 82 ITI direct mail 与 REIprintmail

    • Day 83 马里兰土地经纪人的经验

    • Day 84 LandVision软件

    • Day 85 The E-myth与系统的形成过程

    • Day 86 评估土地价值的两个实例（Catawba County, NC）

    • Day 87 我们会问地主的二三十个问题

    • Day 88 拿到第5份判决书！

    • Day 89 又签下一块地！

    • Day 90 结束语
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    • Deed of Trust模板 - 加州

    • Deed of Trust模板 - 得克萨斯州

    • Promissory Note模板

    • 1.给业主的第一封信（信件模板）

    • 2.Offer Cover Letter 1（信件模板）

    • 3.offer template 1（信件模板）

    • 4.offer cover letter 2（信件模板）

    • 5.letter of Intent（信件模板）

    • 6.Second offer cover letter（信件模板）

    • 7.Neighbor Letter（信件模板）

    • 自动电话答录系统用语

    • 合同模板
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    • 和我约个“一对一投资实战指导”
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    • 你有机会获得$15,000的支票
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    • 学员福利