Course curriculum

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    • 在本课程中你将得到什么

    • 我们的联系方式

    • 学员福利

    • 额外礼物
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    • 第1节 你考虑过这一生需要多少钱吗？

    • 第2节 风险与被动收入

    • 第3节 你当然知道富人更擅长钱生钱！

    • 第4节 生活的幸福不是用“面子”证明的

    • 第5节 你在指望工作能给你带来财富？

    • 第6节 时间是你最宝贵的财产

    • Bonus 延伸资料 1: 美国的税法是怎么偏爱投资者的？

    • 第7节 如果你做的事情不能带来更多的钱，那它就有问题

    • 第8节 钱与机会

    • 第9节 通向财富自由的路起点没那么高

    • 第10节 如何快速达成财富自由？
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    • 第1节 互联网和人工智能带来前所未有的机会

    • 第2节 这个机会是给每一个人的，请你抓住它

    • 第3节 哪些事情是可以远程操作的
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    • 第1节 中国人投资美国房地产的几大误区

    • 第2节 为什么不应该用“低买高卖”的思维买房？

    • 第3节 你为什么不应该买个大房子住？

    • 第4节 美国房地产的清晰分类

    • 第5节 美国房地产投资盈利要素

    • 第6节 选择出租房的正确决策过程

    • 第7节 如何让美国人爱上你的房？

    • 第8节 出租房投资的5个获利点

    • 第9节 商业地产中的高利润方向

    • Bonus 延伸资料 2：通胀是如何给你赚钱的？
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    • 第1节 如何选择投资哪个州

    • 第2节 为什么不必执着于学区

    • 第3节 如何足不出户研究市场情况？

    • 第4节 如何查询一个区域的安全性

    • Bonus 延伸资料 3： 如何查询一个城市的人口变化情况

    • Bonus 延伸资料 4：谷歌地图的使用小技巧（上）

    • Bonus 延伸资料 5：谷歌地图的使用小技巧（下）
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    • 第1节 社区的分级与屋况的分级

    • 第2节 新房or二手房？如何抉择？

    • 第3节 如何多渠道清晰了解房源信息

    • 第4节 如何评估房子的价值

    • 第5节 房产税、学区与过户历史

    • Bonus 延伸资料 6：要给孩子买房吗？

    • Bonus 延伸资料 7：如何知道一个房子能租多少钱

    • Bonus 案例分析 1：如何通过政府数据库获取房产信息

    • 第6节 寻找好的经纪人和资金方案

    • Bonus 案例分析2：如何在线找到好的经纪人

    • 第7节 房地产经纪人帮不到你的地方

    • 第8节 建立你自己的power team

    • 第9节 建立power team的小技巧

    • 第10节 谈判拉锯战的技巧

    • 第11节 出offer的7个技巧

    • 第12节 谈判中会有奇效的英语句子

    • Bonus 延伸资料 8：谈判的五个原则

    • Bonus 案例分析 3：我是如何与Zillow Offer谈判的
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    • 第1节 过户、经纪人签约其实很简单

    • 第2节 美国房产交易的典型流程（视频演示）

    • Bonus 案例分析 4：地契是什么样子的

    • 第3节 在出价和签合同时你需要注意

    • 第4节 购房合同涉及哪些条款

    • 第5节 验房时你不应该忽略的地方

    • Bonus 延伸资料 9：验房项目清单

    • 第6节 产权千万不能有问题

    • Bonus 延伸资料10：如何在大使馆/领事馆预约公证，如何在线公证

    • 第7节 做签字公证的4种方法

    • 第8节 当心电信诈骗

    • 第9节 如何给新买的房子开水、电、气、网
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    • 第1节 理解30年固定利率房贷

    • 第2节 选择30年固定利率房贷的三个原因

    • 第3节 选择30年固定利率房贷的第四个原因

    • 第4节 贷款办理过程与注意事项

    • 第5节 如何找到出借方

    • 第6节 贷款利率是多少

    • Bonus 延伸资料 11：实时房贷利率查询

    • Bonus 延伸资料 12：联系银行的信件模板（可下载文档）
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    • 第1节 分析美国人普遍租房的原因

    • 第2节 理解千禧一代

    • 第3节 持有成本、现金流与回报率

    • Bonus 案例分析 5：如何计算出租房的净回报

    • 第4节 1%与50%定律

    • 第5节 房产税和贷款利率没你想的那么重要

    • 第6节 5位数思维和7位数思维

    • 第7节 如何确定你的选择标准

    • 第8节 廉租房Section 8的做法

    • 第9节 如何选择turnkey的投资机会

    • 第10节 筛选turnkey company时需要问的五个问题

    • 第11节 Build-to-Rent是好的投资方向吗？

    • Bonus 案例分析 6：德克萨斯州一处Build to Rent房产
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    • 第1节 出租房自己管 VS 托管

    • 第2节 不要筛选租客，而要筛选物业经理

    • Bonus 延伸资料13：三种方法获取租客的信用记录

    • Bonus 案例分析 7：如何用Cozy.co做背景调查

    • 第3节 选择物业经理也有窍门

    • Bonus 延伸资料 14：面试物业经理的15个问题

    • Bonus 延伸资料 15：不怕租客毁房子的装修材料

    • 第4节 租客欠缴房租怎么办

    • Bonus 延伸资料 16：如何节省电费开支

    • Bonus 延伸资料 17：好用的在线收房租工具
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    • 第1节 如何把房子准备到可以卖的状态

    • 第2节 找经纪人卖，还是自己卖

    • 第3节 如何自己销售自己的房子

    • 第4节 卖房时我要交多少税？

    • 第5节 避税：1031交换

    • 第6节 避税：主要居所与婚姻状况

    • 第7节 避税：先出租还是先自住，次序有讲究

    • 第8节 如何利用公司来避税

    • Bonus 案例分析 8：资本利得税的计算

    • Bonus 延伸资料 18：资本利得税几种例外情况
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    • 第1节 不注重资产保护，房东也可能被起诉

    • 第2节 如何选择正确的法律实体来做资产保护

    • Bonus 案例分析 9：我的资产保护结构是怎么设计的

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    • 第1节 你可以用市场价的7折买到房子

    • 第2节 如何用100美元赚5000美元？

    • 第3节 经济衰退时，投资者是怎样发家的？

    • 第4节 如何绕过银行，获得无限量贷款？

    • 第5节 商业地产中5个有前景的方向

    • 第6节 11种找到便宜房子的方法
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    • 2021年2月更新：8款出租房管理软件横向大对比

    • 2021年11月更新：为什么在得克萨斯州买房能给你省钱？（附房地产交易各州税费情况）

    • 2022年8月更新：看我如何0首付买7套房
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    • 恭喜你！完成所有的章节学习

    • 你是担水的人，还是挖水渠的人？

    • 让我来帮助你
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